Varför du bör använda en mäklare för att lista och sälja din båt

YachtWorlds annonstjänster är endast tillgängliga för kvalificerade båtmäklarfirmor och återförsäljare som representerar flertalet båtar till salu å ägarens/säljarens vägnar. Vi erbjuder inte tjänster direkt till den individuella ägaren/säljaren.

Ägare/Säljare kan söka efter en mäklare på YachtWorld, eller försöka locka en mäklare.

Båtmäklare arbetar ungefär som fastighetsmäklare; de jobbar hårt för att underlätta försäljningen av deras listningar och för att skydda och gynna klienternas intressen. Vissa länder (och stater i USA som Kalifornien och Florida) kräver licensiering av sina båtförsäljare. De flesta mäklare i USA och Kanada föredrar att underteckna en "central agenturlistning" med ägaren/säljaren, vilket ger mest värde för alla parter. Många mäklare samarbetar med de flesta andra mäklare. Båtmäklare tar ut ett arvode när båten har sålts, och arvodets värde avtalas skriftligen när säljaren undertecknar ett försäljningsavtal med mäklaren. (OBS: Seder och praxis kan variera från land till land). Om en annan mäklare introducerar en köpare, så delas det totala arvodet mellan mäklarna.

Mäklare specialiserar sig ofta på båttyper, storlekar och regioner, så välj en mäklare som redan representerar båtar som liknar din egen, och som har sin verksamhet nära den plats där din båt finns.

Mäklarens roll för säljaren

• Att avgöra ett rimligt pris - För att garantera en bra försäljning är det viktigt att kräva ett rimligt pris. En mäklare kan hjälpa dig att fastställa ett rimligt marknadsvärde för båten, genom sin tillgång till faktiska data för sålda båtar på www.soldboats.com, såsom de rapporteras av mäklarfirmor hos YachtWorld.com. Soldboats.com är inte tillgängligt för allmänheten.
• Att förbereda en annonsstrategi - En professionell mäklare kan dra upp en plan för hur en båt ska annonseras via mest lämplig media. Till exempel skiljer sig det bästa sättet att marknadsföra en 27' Catalina dramatiskt från strategin för en 63' Sunseeker. Mäklarens mål är att utarbeta en strategi som når ut till den publik som är mest intresserad och kvalificerad för din båt.
• Att förbereda listningen för allmänheten - Mäklaren kan förbereda listningen för distribution i elektronisk och tryckt media, för tryckt distribution och distribution via e-post till klienter och andra mäklare, och för distribution till potentiella köpare, båtvisningar, öppet hus m.m.. Säljare som har listat sina båtar till salu med en mäklare hos YachtWorld.com kommer att få se sin listning annonserad på www.yachtworld.com, på mäklarens hemsida och på andra partnersidor som valts ut av mäklaren.
• Förbered listningen för den multipla listningstjänsten mäklare-till-mäklare - När du listar din båt med en mäklare hos YachtWorld.com så kan din mäklare också förbereda listningen för samarbete med andra mäklare via den privata BoatWizard MLS. YachtWorld har över 200 mäklarfirmor som medlemmar, med 3000 kontor och 5000 individuella båtmäklare och säljare, vilka alla har tillgång till detta MLS system.
• E-mäklare - YachtWorld-medlemmar har flera verktyg och tjänster som hjälper dem att marknadsföra dina båtlistningar för köpare och andra mäklare. Intervjua flera mäklare via telefon, e-post och personligen innan du väljer en. Titta på presentationen av deras andra listningar på YachtWorld. Presenteras de som du skulle vilja ha din egen listning presenterad? Skicka dem ett mejl. Svarar de snabbt? Använder de den nyaste teknologin för att svara på dina telefonsamtal snabbt? Prenumererar de på e-rapporter för att få veta när konkurrenskraftiga båtar blir till salu? Följer de eventuella köpare med onlineverktyg? Kan de mejla professionella köpe- och försäljningsavtal till dig? Efter att du har valt en mäklare, titta på din listning på YachtWorld. Kunde den vara bättre?
• YachtWorld medlemspolicy - Mäklare som är YW-medlemmar är bundna av vår medlemspolicy. Till exempel går medlemmar med på att bara annonsera båtar för vilka de har ett aktuellt undertecknat listningsavtal från båtägaren. Även om avtal kan variera, så bör de innehålla samma element som du skulle förvänta dig i varje juridiskt avtal. Våra medlemmar går med på att inte acceptera en annonsavgift för att marknadsföra sina listningar på YachtWorld. Medlemmar går med på att endast identifiera en båt som en "central eller exklusiv listning" om den stämmer överens med YachtWorlds definition på en sådan. Alla annonserade båtar måste vara korrekt representerade och identifierade.
• Förbered båten - Mäklaren kan ge råd om eventuella förbättringar som bör göras för att kunna konkurrera på dagens marknad, identifiera möjliga problem och lösningar, samt hjälpa till att organisera uppgraderingar och reparationer. Mäklaren kan hjälpa till att lokalisera lättillgängliga förtöjnings-/förvaringsplatser under listningsperioden.
• Professionell Know-How - Professionella mäklare förstår principerna i mäklaryrket - som till exempel ägarhandlingar, säkerhetsavtal, köpeavtal och andra dokument som behövs för registrering och titelöverföring av båtar. De förstår marina bestämmelser för den typ av båtar de representerar, liksom lån och titelöverföring till dokumenterade båtar. De förstår agentkontrakt, listningsavtal, avslut, depositioner och klientmedelskonton för att säkra finansiering.
• Sjöduglighetstest och besiktning - Köparen kräver vanligtvis ett sjöduglighetstest och besiktning av en båtbesiktningsman. Köparen betalar för besiktningen och för att lyfta upp båten ur vattnet för inspektion. Din båtmäklare är vanligtvis med vid sjöduglighetstestet och besiktningen och hjälper dig att avgöra om eventuella upptäckta defekter bör tas med i köpeförhandlingarna.
• Konsten att förhandla fram ett avtal - Mäklaren kan utnyttja sin position som mellanhand för att föra förhandlingarna mellan köpare och säljare till ett lyckat avtal.